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「发条娱乐属于什么平台」开元产业信托张一呜料香港楼市长远见跌

发布时间:2019-12-25 13:21:43 | 来源 :丽景湾官网

「发条娱乐属于什么平台」开元产业信托张一呜料香港楼市长远见跌

发条娱乐属于什么平台,10月29日,开元产业信托执董兼行政总裁张一鸣表示,目前香港楼市短期走向难以预测,因受政策因素影响大;但长远应下跌,因全球经济放慢。

他又指,港府新一份施政报告虽推出不少楼市措施,但他认为在目前楼价高踞不下的情况下,放宽首置按揭成数并非良好时机,因利用政策置业的人士容易在楼市下跌时陷入负资产,加上目前不少行业开始裁员,一旦供款人失去工作,亦会增加财政危机。

他称,虽然目前二手成交回升,但由于发展商推售能力较二手市场高,所以市场仍然会由一手市场主导。并认为目前除非真正刚性需求的人士,投资者不适宜入市,因买楼投资价值低,租金回报率不高;尤其纳米楼持货就力低,当楼市出现转向,其抵抗下跌能力最差。

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